בתשלום ביטוח משכנתא מגולם ביטוח חיים עבור כל אחד מבני הזוג. ביטוח המשכנתא מבטיח שבמקרה ואחד מבני הזוג ילך לעולמו לא יצטרכו הבנקים "לרדוף" אחר בן הזוג השני בכל הקשור לתשלום של המשכנתא. הבנק חושש שמא בן הזוג שנותר בחיים עלול להקלע לקשיים כלכליים ובשל כך להפסיק את התשלום החודשי. עם לקיחת ההלוואה בבנק מחייב הבנק את הלווים לרכוש ביטוח אשר בו הבנק הוא המוטב לקבלת כספי ההלוואה שניתנה באמצעותו לרוכשי הדירה, במקרה של פטירת הלווים או במקרה של נזק למבנה המוטב יפעיל את ביטוח משכנתאות. עלות רכישת ביטוח משכנתא באמצעות הבנקים עשויה לייקר את הפרמיה החודשית באופן משמעותי.
מה כולל ביטוח משכנתא?
ביטוח משכנתא מורכב משני גורמים:
ביטוח חיים למשכנתא: זהו ביטוח הריסק הזול ביותר. על כל פוליסת ריסק, מבצעת חב' הביטוח חיתום רפואי. לקוחות הסובלים ממחלות עבר או עוסקים במקצוע/תחביב בעל רמת סיכון גבוהה יותר ידרשו להוסיף בתשלום תוספת נכבדה לפרמיה.
ביטוח מבנה למשכנתא: אמור לתת את הבטוחה המתאימה לבנק המשכנתאות.במידה וקניתם דירה יד שנייה, אילץ אתכם הבנק להזמין על חשבונכם שמאי מטעם הבנק. במקרים רבים מעריכים השמאים את ערך הנכס בהתאם להנחיית הבנקים. בשנות פעילותנו הרבות אנחנו נתקלים בלקוחות שעורכים ביטוח תכולת דירה באמצעותנו, לאותם לקוחות אנחנו שולחים סוקר מטעם חב' הביטוח שיעריך באופן נכון ומדויק את ערך התכולה. אותם סוקרים מדווחים לחב' הביטוח גם על הנכס (על המבנה עצמו). עוד לא נתקלנו במקרה שבו העריך השמאי מטעם הבנק את ערך המבנה כערך המבנה של השמאי הוולונטרי שנשלח ע"י חברת הביטוח.
ניתן לבצע תוכנית זו ביטוח משכנתאות באמצעות חברות ביטוח סוכן ביטוח ובכך לחסוך כסף לאורך שנות החזר המשכנתא. מעבר לריבית המשכנתא, הקובעת את גובה ההחזרים לאורך כל השנים הבאות ביכולתך להקטין את ההחזרים באמצעות ביטוח משכנתא נכון. ביטוח משכנתא הנגבה על ידי הבנק יקר וזאת מכיוון שהבנק מתייחס לכל הלווים כשייכים לאותה קבוצה. עובדה זו גורמת לביטוח הנכס והחיים להיות יקר משמעותית והפער עשוי להגיע לאלפי שקלים.
ביטוח משכנתא וביטוח ערך קרקע חברות ביטוח שונות משווקות במסגרת פוליסת ביטוח דירה כסוי ייחודי בשם, ביטוח ערך קרקע למבנה הדירה. באמצעות הכיסוי במקרה של ארוע ביטוחי המבוטח יקבל בנוסף לערך המבנה המבוטח גם פיצוי בגין עלות הקרקע. כך שהמבוטח יקבל את ערך השוק של מבנה הדירה כולל מרכיב הקרקע. היום בעלי ביטוח משכנתא מקבלים פיצוי רק בגיל ערך המבנה עצמו.
מדוע לרכוש ביטוח משכנתא באמצעותנו?
י.ק.ב סוכנויות לביטוח בעלי ניסיון רב בכל טווח הגילאים. אנו יכולים להוזיל עבורכם את ביטוח המשכנתא במאות שקלים לחודש באמצעות איתור הכיסוי המתאים. ככול שגיל המבוטח מבוגר יותר החיסכון הינו גדול יותר כל זאת באים הנכם בריאים.
סניף ירושלים
דרך בית לחם 152
טלפון: 02-5654888
פקס: 02-6737075
מייל: yekev@yekev.co.il
שעות פעילות:
ימים א'- ה': 8:00-17:00
יום ו': 8:30-12:00.
סניף פתח תקווה
הסיבים 18, בניין תמר
טלפון: 03-9247050
פקס: 03-9247035
מייל: yekev@yekev.co.il
שעות פעילות:
ימים א'- ה': 8:00-17:00
יום ו': 8:30-12:00.
אמנת שירות הלקוחות של יקב